Husvakt og plantepass når folk er bortreist

Husvakt og plantepass når folk er bortreist er en av de roligste ekstrainntektene som finnes. Du tømmer postkassen, vanner planter, lufter, sjekker at ingenting lekker og at huset ser bebodd ut. Jobben tar en kvarters tid per besøk, og den kommer i bølger: sommerferien, høstferien, jul, vinterferie og påske. Mange som reiser lenge, vil heller betale noen de stoler på enn å be naboen om en tjeneste for tredje gang.

Hva kan du tjene? Et enkelt besøk betales typisk med noen hundrelapper, og en uke med daglige besøk kan gi et par tusen kroner. Det er ikke en stor inntekt per kunde, men den er nesten ren fortjeneste når kundene bor i gangavstand. Legger du til katt, hage eller hytte, stiger prisen.

Det som kreves, er tillit. Kunden gir deg nøklene til hjemmet sitt og ofte alarmkoden. Derfor handler denne jobben mer om avtaler, nøkkelrutiner og forutsigbarhet enn om grønne fingre.

Hva tar folk betalt for husvakt og plantepass?

Spennene under er observerte priser fra nabolagsannonser, lokale Facebook-grupper og oppdragstjenester. De er ikke offentlige satser, og de varierer mye mellom by og bygd og etter hvor langt du må kjøre.

Tar kunden med seg katten, er alt enklere. Blir katten igjen, er det dyrepass, og da gjelder andre priser og et større ansvar. De tallene står i artikkelen om hundelufting og dyrepass, og det er vanlig å selge de to tjenestene som én pakke.

Hva omfatter tjenesten egentlig?

Det er lurt å ha en fast grunnpakke og en liste med tillegg. Da slipper du å forhandle hver gang, og kunden ser hva hun betaler for. En typisk grunnpakke ser slik ut:

• Tømme postkassen og legge posten på et avtalt sted
• Vanne innendørs planter etter kundens liste
• Gå en runde i alle rom og se etter vann, lukt og uvanlige lyder
• Sjekke at vinduer og dører er lukket og låst
• Veksle på lys og gardiner slik at huset ser bebodd ut
• Sende kunden en kort melding med bilde etter hvert besøk

Tilleggene er der pengene ligger: vanning av hage og drivhus, plenklipping, lufting av hund, katt som skal mates, tømming av kjøleskap før maten går ut på dato, og mottak av pakker og håndverkere. Mange kunder er eldre, og de samme kundene kjøper gjerne handlehjelp og ærend resten av året.

Slik håndterer du nøklene

Nøkkelen er det kunden egentlig er redd for. Du må vise at du tar den like alvorlig som hun gjør. Merk aldri en nøkkel med navn eller adresse. Bruk et nummer eller en farge, og ha oversikten et annet sted enn nøkkelknippet. Oppbevar nøklene innelåst hjemme, ikke i bilen.

Skriv en enkel nøkkelkvittering når du får nøkkelen og når du leverer den tilbake. Den bør si hvilke nøkler det gjelder, hvor mange, og datoen. Får du alarmkode, skal den ikke stå skrevet på samme lapp som adressen. Mister du en nøkkel, si fra med en gang. Det kan koste kunden et låsbytte, og det er langt verre om hun får vite det fra noen andre.

Nøkkelboks utenfor huset er praktisk, men det er kundens valg, ikke ditt. Noen forsikringsvilkår kan ha regler om hvordan nøkler oppbevares, og det er kunden som må sjekke sine.

Hva må avtales skriftlig?

En skriftlig avtale tar ti minutter og forhindrer nesten alle konflikter. Den trenger ikke være lang, men den må svare på det som skjer når noe går galt. Bruk gjerne malen for skriftlig avtale om småoppdrag og legg til punktene under.

• Perioden, med dato for første og siste besøk
• Hvor ofte du kommer, og hva som gjøres hver gang
• Hvem du ringer først ved vannlekkasje, innbrudd eller strømbrudd
• Om du har fullmakt til å tilkalle rørlegger eller låsesmed, og for hvor mye
• Hvilke nøkler og koder du får, og hvordan de leveres tilbake
• Pris, og om ekstra besøk ved uvær eller behov betales særskilt
• Hva du ikke gjør, for eksempel at du ikke overnatter eller ikke har ansvar for bilen

Fullmakten er det viktigste punktet. Oppdager du vann på badegulvet en lørdag i juli og kunden er i Thailand uten dekning, må du vite om du kan ringe en rørlegger. En setning om det i avtalen kan spare kunden for en stor skade.

Hvem har ansvaret hvis noe skjer?

Du har ansvar for skade du volder selv ved uaktsomhet. Glemmer du å stenge en kran, lar en vinduskrok stå åpen før et uvær eller mister nøkkelen, kan kunden kreve at du dekker tapet. Det gjelder uansett hvor lite du tok betalt. Innboforsikringens ansvarsdekning er laget for privatlivet og dekker som regel ikke skade du volder mens du jobber mot betaling. Hvordan du sjekker ditt eget selskap, står i artikkelen om forsikring og ansvar når du tar betalte småoppdrag.

Det er kundens forsikring som dekker skader du ikke har skyld i, som en vannledning som sprekker av seg selv. Be kunden sjekke vilkårene sine før reisen, særlig hva som gjelder når boligen står ubebodd over tid. Den årlige gjennomgangen som anbefales i sparetipset om å se over forsikringene hvert år er en naturlig anledning. Din jobb er å dokumentere: et bilde og en kort melding etter hvert besøk viser at du var der og at alt var i orden.

Sjekkliste for det første oppdraget

Dette er den listen de fleste nybegynnere skulle ønske de hadde. Gå gjennom den sammen med kunden før avreise.

1. Gå en runde med kunden. Hvor er stoppekranen, sikringsskapet og alarmpanelet?
2. Test nøklene. Lås opp og igjen mens kunden står ved siden av.
3. Få plantelisten skriftlig. Hvilke planter, hvor mye vann og hvor ofte. Kaktus og bregne vil ikke ha samme behandling.
4. Ta bilder av huset. Da ser du endringer, og du kan dokumentere tilstanden.
5. Lagre to telefonnumre. Kundens og en kontaktperson i Norge som kan ta avgjørelser.
6. Avtal meldingsrutine. Bilde etter hvert besøk, eller bare melding hvis noe er galt.
7. Skriv datoen for tilbakelevering av nøkler i avtalen og i kalenderen din.

Skatt på betaling for husvakt

Tilsyn og plantepass er arbeid i kundens hjem. En privatperson kan betale deg inntil 6 000 kroner i året skattefritt for arbeid knyttet til sitt eget hjem eller sin fritidsbolig, regnet per mottaker og for husstanden samlet. Går betalingen over grensen, blir hele beløpet skattepliktig, ikke bare det som overstiger. Reglene er forklart i artikkelen om skattefrie småbeløp fra privatpersoner. For de fleste husvaktoppdrag holder du deg godt innenfor hos hver kunde.

Tjener du 100 000 kroner eller mindre i 2026 samlet, skal du ha frikort. Mange som tar slike oppdrag, er studenter eller ungdom som bor hjemme i ferien. For dem er oversikten over jobber du kan ta som tenåring et godt sted å se hva som passer sammen.

Slik finner du kunder

De beste kundene bor i din egen gate, fordi du rekker dem til fots og fordi de vet hvem du er. Legg en lapp i postkassene før sommerferien og før høstferien, med pris per besøk og en setning om nøkkelrutinene dine. Folk kjøper trygghet, og en voksen rutine selger bedre enn en lav pris.

Hytteeiere og folk som leier ut på korttid er en annen gruppe. En utleier som ikke bor i nærheten, trenger noen som kan ta imot gjester, sjekke boligen og ta hånd om nøkler mellom leieforholdene, og det er beskrevet i artikkelen om å bli en vert med fem stjerner. Når du har tre eller fire faste kunder, går resten gjennom anbefalinger. Hvordan du bygger videre derfra, står i artikkelen om å bygge en fast kundeportefølje.

Gjør dette i morgen: skriv ned grunnpakken din med pris per besøk og per uke, lag en enkel nøkkelkvittering, og send en melding til tre naboer du vet skal reise i høstferien.

Kilder

• Skatteetaten: Opptil 6 000 kroner i året er skattefritt. Lest 25. september 2026.
• Skatteetaten: Frikort. Lest 25. september 2026.